首批4簡約公屋項目獲通過　議員轟當局未與居民溝通

政府日前公布8個「簡約公屋」興建選址，且指相關選址已成功達到5年3萬個單位的目標供應量，惟被指造價過高及選址配套不足，惹來當區居民不滿，包括啟德世運道等。相關議題今日(8日)在立法會工務小組委員會討論，政府申請逾149億港元，用以興建第一批共4個「簡約公屋」項目，及為第二批餘下4個「簡約公屋」項目進行施工前期工序。多名議員關注啟德的交通承載能力，亦有議員批評政府推動簡約公屋時沒有與居民溝通。項目最終有36名議員出席，並在34名議員支持下、0位反對、1位棄權下獲得通過，並且建議在財務委員會作進一步討論。議員楊永杰投下棄權票。

曾向警方申請在啟德選址遊行，其後撤回的議員楊永杰表示，關注當局如何實施2年建築期及5年使用期的時間表。他又指啟德站承載力不足，而當局只是稱會增加2條巴士線，關注當局會否重組一個啟德運輸系統。何永賢強調5年使用期之後會交還用地，以作商業發展，啟德第2個核心商業區的目標亦不會變。當局又指會監察交通情況及盡量配合，目前的交通配套亦能支持啟德興建簡約公屋。社福界議員狄志遠批評政府在推動簡約公屋時沒有與居民溝通，指如果當局在事前和居民商討可解決市民憂慮，對事件有幫助。狄又要求政府確保簡約公屋居民能租期完結時「上樓」，不需要再重回社區。何永賢回應指有關項目需要盡快落實，當局在完成工程研究後，便需要立即公布，當局現時已派官員落區和區議員以及市民溝通。議員李鎮強問及政府，會否考慮引入有經驗的內地勞工興建簡約公屋，加快項目進展以及節省成本，又表示現時使用組裝合成法建屋，是根據香港的標準製造，問及政府能否使用內地標準大批生產，以節省成本。何回覆稱組裝合成法的好處，正正是可以將工程分配在內地分批進行，節省建築時間，重申組裝合成法建築技術可採用內地，惟最終標準需跟隨香港要求製造。

另一議員鄧家彪又關注政府如何確保位於新界的簡約公屋可以有高的入住率，指若然只有3、4成的入往率議會以及政府同樣會被市民問責。何永賢回覆指出為解決新界入住率問題，當局已投放資源在製造交通配套，例如巴士站，所以造價會增加。她又指房委員會已掌握公屋輪候者的資料，政府會主動向他們推廣簡約公屋。對於多名議員批評政府解說不足，邱達根形容「情感挾持理智」，亦問及拆遷簡約公屋的成本，指政府有必要向社會交代。何永賢指現時房屋供應「頭輕尾重」，政府只能從短期用地入手，政府在處理簡約公屋過程要快，至於拆遷成本已包在現有合約中。身兼行政會議成員的議員林健鋒表示支持簡約公屋，但不少公眾人士都認為簡約公屋成本貴，亦都關注簡約公屋的選址、程序及效益等問題，認為政府有必要加強解說，亦都要有明確的退場時間表，令到居民可以安心。他又指政府並非無地，只是無地盡其用。例如今次打算興建簡約公屋的8個項目之中，有6個選址本身的長遠規劃用途並未包括建屋，只得啟德同小欖兩處涉及部分綜合發展區用地，當局未有做好規劃。他又表示，其實政府有不少閒置土地，單單係空置校舍，已經有超過200間，希望政府可以吸取今次經驗，日後再推出大型建屋計劃或者項目，可以做好諮詢及解說工作，與持份者多些溝通。

首批共4個簡約公屋項目分別位於元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路、啟德世運道，以提供約17,000個單位。政府表示，如獲財委會批准第一批簡約公屋項目，預計約2,100個在元朗攸壆路的簡約公屋單位最快可在2024-25年度落成，其餘14,900個單位分別將在2025-26和2026-27年度分階段落成。至於為第二批餘下共4個簡約公屋項目，分別位於上水蓮塘尾、屯門第54區、柴灣常安街/常平街、及小欖樂安排，涉及約13,000個單位。