政府研究微調放寬樓宇按揭成數　助有意換大單位家庭客

本港樓價仍在高位橫行，加上近期多番加息，一般市民仍難以「上車」。財金官員今日(25日)在一個電台節目表示，正與金管局研究微調放寬樓宇按揭成數，稍後會公布措施。他指，政府希望聚焦幫助買樓自用的市民，特別是冀更換較大單位的家庭客。至於加息方面，他估計下半年會加息一至兩次，呼籲市民要小心高息供樓環境。

財金官員指，目前在購買按揭保險下，首置市民購買中小單位，已經可以借到9成按揭。不過，有部分人反映在建立家庭或生育後，有意換較大單位，希望政府考慮在按揭成數上提供協助。他稱政府會仔細考慮在平衡保障金融安全和首置業主利益下如何劃界。

至於加息方面，他指，市場估計下半年會加息一至兩次，幅度大約半厘，並會在高息水平維持一段時間才會調整，呼籲市民要小心高息供樓環境。金管局對銀行審批按揭貸款有明確指引，測試市民在加息兩厘下的供款能力，他稱目前樓市平穩，呼籲市民按需要置業的同時，審慎兼顧還款能力。