北都設四大區域　打造教育城　預留用地建國際學校保育公園等

港府稱，「北部都會區」全面發展後可提供約50萬個新增房屋單位和50萬個新職位，短期內公布《北部都會區行動綱領》。北部都會區將以產業發展為導向，促進經濟和社會發展，包括在洪水橋及新界北新市鎮等地預留用地作專上院校發展，打造「北都大學教育城」；在古洞北、洪水橋等預留政府辦公大樓用地，容納維港都會區遷入的政府部門；在新田科技城及新界北等地興建標誌性的文化藝術設施等。在「北部都會區」預留土地供國際學校發展，滿足非本地家庭的教育需要；亦會落實興建三寶樹濕地保育公園，融合發展和保育。

「北部都會區」將分為四大區域，由西至東分別為位於洪水橋一帶的高端專業服務和物流樞紐，與前海深港現代服務業合作區對接，提供金融和專業服務，並藉着口岸優勢發展現代物流業；覆蓋新田科技城的創新科技地帶，包括河套區港深創科園在內，與深圳科創園區產生協同效應，為創科發展的樞紐；佔地最廣，享有羅湖、文錦渡及香園圍三個口岸地利的口岸商貿及產業區，帶動先進建造業、綠色產業、醫療、食品科技、現代物流業等產業發展，並可推展跨境商業服務和文娛消費，發揮強大的口岸商貿功能；及包括紅花嶺、沙頭角、印洲塘等的藍綠康樂旅遊生態圈，人文和自然資源豐富，帶動康樂及旅遊發展。為加快北都發展，港府擴展換地安排至指定的產業用地和私營社區/福利設施用地，以及促成已擁有發展用地內9成或以上私人土地的土地業權人作統一發展。

「河套深港科技創新合作區」方面，港府研究新措施包括便利科研人員進出的安排，如預先登記、利用科技簡化園區往來，包括研究以人面識別技術達到無感過關；便利河套合作區內跨境資金流動；便利為研究或試驗而採集的數據和樣本(包括臨床生物樣本)的交流；利用香港匯聚國際人才優勢，帶領參與河套合作區工作；及推進前沿科技研究，加快實現中試轉化，配合河套合作區的發展，例如對接深圳園區的粵港澳大灣區國際臨床試驗中心，共同搭建生物醫藥公共研發服務平台等。

北都尤其是新田科技城的空間規劃，對接河套合作區的發展定位。新田科技城約600公頃發展土地中的一半為創科用地，港府將確保跨境基建配套、土地審批、公私營合作等政策積極配合，產生協同效應。政府已重新審視北區沙嶺興建公眾骨灰安置所的計劃，由於未來公眾骨灰龕位將有足夠供應，原定的兩公頃土地將改作創科及相關用途。