未來3至4年一手私宅 潛在供應10.9萬伙創新高

2024年02月02日 16:19
東網電視
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房屋局公布,截至去年12月底數據,未來3至4年一手私人住宅潛在供應約10.9萬個單位,較去年9月底時的約10.7萬個,增加約2,000伙。最新潛在供應量創歷史新高。
其中,已落成但仍未售出現樓單位約2萬伙,建築中但未售出的樓花單位約7.1萬伙,已批出土地並可隨時動工的「熟地」單位約1.8萬伙。
去年第4季,本港住宅落成量約3,800伙,按季增加約1,300伙,增幅約52%,全年落成量合共約13,900伙,較2022年約21,200伙,大幅減少約7,300伙,跌幅約34.4%。
至於上季私人住宅施工量約5,500伙,按季增加2,300伙或約71.9%,2023年全年施工量共約17,000伙,較2022年所錄約11,00伙,增加約6,000伙,增幅約54.5%。
房屋局發言人指出,私宅潛在供應當中,估計有9.3萬伙為實用面積少於約753方呎的中小型單位,佔整體供應量約85%,比率按季回落約1個百分點。
此外,預計未來數月將有8幅住宅用地轉為熟地,可提供約4,900個單位。隨着政府持續有序地增加房屋土地供應,該局相信未來3至4年私人住宅預計供應量,將維持在較高水平。