綠置居啟鑽苑3成已入伙單位交執修清單　外牆污水喉管滲漏

新一期綠置居即將發售，但近期開始入伙的綠置居鑽石山啟鑽苑卻出現品質問題。3年前推出的啟鑽苑由承建商新福港營造興建，近日啟鑽苑有3幢大廈的業主陸續收樓，但卻有3成已入伙單位提交執修清單，當中有業主發現大廈外牆污水去水喉管滲漏。而今期新建居屋麗玥苑亦是同一承建商建造。房委會表示，承建商會就有瑕疵部份進行修繕工作，預計短期內可完成。

由上月中旬起，啟鑽苑3幢大廈中有2112個單位業主已陸續開始收樓，根據新福港營造回覆指，截至本周二（19日），在約1,600個已入伙單位中，已收到約480伙提交執修清單。而主要執修項目亦包括窗鉸過緊或有花痕、木門開關不暢順、鐵閘活動發出刺耳聲、牆身油漆崩花等。

就啟鑽苑有單位出現外牆污水去水喉管滲漏問題，新福港營造則指出，在480伙的執修清單中，有1張執修清單提及上述問題，相信是個別事件，新福港營造正安排於涉事位置安裝吊船並就有關問題進行執修。至於麗玥苑方面，新福港營造則表示會汲取啟鑽苑的收樓經驗，加強員工的意識及培訓，務求提升麗玥苑交樓質素。

房委會則回覆指，一向注重公營房屋建屋質素，並有一套嚴謹的機制監察承建商的施工和完工時驗收，確保工程質素及建築物料符合建造合約要求。在每個工程項目完成前，房屋署的地盤監督小組會就住宅大廈的工程項目包括門、窗、喉管及瓷磚的安裝和鋪砌等，進行詳細檢查、測試及驗收，包括外牆喉管的試水測試，這套制度及標準均適用於所有新建公營房屋包括啟鑽苑。

有關外牆喉管方面，房委會稱完工前已按房委會合約要求進行試水測試，對於個別單位的外牆污水喉滲漏瑕疵，承建商已積極安排進行修繕工作，其餘門、窗、潔具等瑕疵以及大門安裝不平衡的情況，承建商也會按照既定程序積極安排相關的修繕工作，上述工作預計會於短期內完成。