未来5年公营房屋落成量达3.5万伙　团体料公屋轮候最多降至4.5年

本港公屋轮候时间长，有团体发表香港房屋趋势导航报告指，预测未来5年私人住宅和公营房屋的年均落成量分别将达到19,100伙及35,000伙，超过长远房屋策略目标。报告预计，公屋综合轮候时间，将持续回落至4.5年，惟若反覆出现落成延误情况，只能轻微下降至5.2年。

团体预计，未来5年私人和公营房屋的落成量，较过去5年分别上升14%和1.3倍，公屋轮候时间亦持续回落，有望由目前的5.8年，下降至2026至2027年度的4.5年，达成政府定下的目标。不过，认为各界仍不能松懈，因假如过去反覆出现的落成延误情况再度发生，公屋综合轮候时间则只会轻微下降至5.2年。

报告形容，香港目前正步入土地及房屋供应“收成期”，有机会、有选择，之前因市况波动而停止造地建屋达10年，造成供应短缺、居住质素下降；报告认为政府应吸取教训，制定土地房屋策略时，要更有前瞻性，不单集中资源按部就班继续造地建屋，可把政策重心从“提量”转向“提质”，让市民住大点、住好点，逐步提升公营房屋单位的面积、增加资助出售房屋单位的比例，以提供更多可以负担的置业机会。