大坑西邨居民質疑能否如期回遷 已申請法援提司法覆核

2024年05月26日 22:18
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有大坑西邨居民要求確實回遷權及安排後續租金津貼。
石硤尾大坑西邨清拆重建在即,大坑西原居民暨居民申訴組今日(26日)舉行居民大會,有申訴組成員質疑,負責興建及管理該邨的平民屋宇有限公司無法履行5年後安排邨民回遷,要求確實回遷權及安排後續租金津貼,並已申請法援提出司法覆核,要求公開平民屋宇與市區重建局簽訂的相關合作備忘協議。
就重建大坑西新邨,平民屋宇提出2個安置方案,居民可選擇領取租金津貼,5年後回遷;或領取一次性津貼後永久遷出。市區重建局2021年與平民屋宇簽訂合作備忘協議,同意參與推動大坑西邨重建工作,擬換取重建後超過75%土地面積,並由廉租屋邨土地用途,改變為首置單位出售。
申訴組成員黃先生表示,平民屋宇及市建局於2022年2月向地政總署提交換地及批地申請,但仍未獲批,質疑平民屋宇無法保證5年後可安排邨民回遷。他指,上屆政府曾表示,平民屋宇與市建局合作落實重建項目,先決條件是要妥善安置原有租戶,惟平民屋宇代表律師回覆文件指,從未向當局承諾要妥善安置邨民,他已於上周四(23日)向法律援助署申請法律援助提出司法覆核,要求公開市區重建局於2021年與平民屋宇簽訂的合作備忘協議,並批評未有公開諮詢居民意見,難以判斷協議是否存在對居民不公平或不合理之處。
平民屋宇表示,截至上周五(24日),已收回大坑西邨約98%住宅單位,餘下約10多戶正準備搬進已獲編配的過渡性房屋或經恩恤安置編配的公屋,其餘屬違約佔用者,企圖故意拖延重建計劃,令絕大部分接受重建的居民不能如期回遷,已向該批違約佔用者啟動法律程序收回單位,當中部分個案已獲法庭判決,將進入下一步法律程序收回單位,亦會追討相關法律費用及其他因而造成的損失。
申訴組另一成員曹小姐表示,經過平民屋宇篩選,原有1,236戶中僅675戶可領取租金津貼及回遷,若居民不簽退租協議,便受威脅會失去回遷權。她指,退租協議訂明須通過資產審查,亦指僅「參考」政府及房委會政策而訂立回遷條件,意味可自行訂立更嚴厲條件,限制居民回遷。
曹又表示,居民未來會到平民屋宇遞交請願信,要求獲妥善安置、回遷毋須資產及入息審查、5年承諾期若不能重建完成及回遷,交代安置及租津的後續安排、以官方確認文件承諾回遷權、歸還原居民的平房屋業權等。另外,居民亦會到房屋局、地政署及市建局遞交請願信,要求監察平民屋宇作出妥善安置等。