公屋10月起加租10%　首3個月寬免加幅　明年1月正式實施

房委會每兩年按公屋住戶收入的變化檢討租金水平。房屋局今日(8日)向立會房屋事務委員會提交了2024年公屋租金檢討文件。當局透過政府統計處的在2021年和2023年調查的入息數據來了解公屋住戶的收入變化，因此得出最新公屋租金加幅達到10.73%，觸及「封頂」10%，新租金於今年10月起生效。房委會表示會寬免首3個月租金加幅金額，即新租金實則延至明年1月1日生效。

房委會表示，上調租金將帶來每年約23億港元的額外收入，扣除其他公屋租戶在首三個月豁免租金加幅安排，涉及款項5.75億港元，預計2024/25年度將會由原來預計約11.67億港元赤字，收窄至5.91億港元赤字。文件提及，現時約80%公屋租戶繳交正常租金，13%租戶為綜援戶，租金由政府支付。另外4%為富戶，需繳額外租金，其餘3%租戶獲房委會租金援助。其中加租幅度為201港元至250港元的住戶最多，有156,600戶，佔22%；其次為加幅151港元至200港元的住戶，有148,600戶，佔21%。至於加幅最多的住戶有86,000戶，佔12%，加幅為351港元至572港元。

房屋局局長何永賢表示，今次加幅下，公屋戶實際每月租金加幅介乎49至572港元，平均每戶加約230港元；撇除約10.1萬戶由政府繳付租金的綜援戶，逾60%住戶每月加租少於250港元，形容是可負擔的水平。何永賢強調有關寬免措施應只惠及真正有需要的租戶，因此富戶並不涵蓋在內。截至今年3月，逾2.2萬暫時有經濟困難的租戶獲房委會租金援助計劃資助，可獲減50%或25%租金。