料10億收購馬頭圍道/落山道項目 市建局保證補償金額「貼市」
2024年08月12日 14:11
東網電視
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馬頭圍道/落山道發展項目涉及約110個業權、180戶及20間地舖。
市建局宣布開展土瓜灣馬頭圍道/落山道重建項目,項目估計以逾10億港元進行收購。市建局表示,會請7名估價師計算補償金額,相信補償金額一定「貼市」。馬頭圍道/落山道發展項目涉及約110個業權、180戶及20間地舖。曾有發展商1.8萬港元1呎提出收購。市建局以「輕資本」方式發展,預計收購成本10多億港元,居民補償金額多少,1年後才公布。
市區重建局總經理(規劃及設計)關以輝今日(12日)接受電台訪問時表示,目前仍處規劃階段,要待1年多後完成所有法定程序後再出價,市建局無水晶球去預測市價,但保證收購價會「貼市」,他稱「只要他們收到津貼補償,立即買樓都會是一個貼市價,但如果收到補償,再遲一些、想清楚再買,樓市有升有跌之後升或跌預測不了。」
此外,發展項目之中約9幢樓維修保養欠佳,市建局說樓宇狀况或有危險,無論市建局何時收購,業主都有責任處理維修問題,他稱「如果涉及樓宇情況或者有危險,其實無論何時收購也好,都應該先做安全維修是更重要,而且我們有維修保養計劃,到收購時我們會與業主按比例分擔這數年內維修保養的費用。」