消息指當局擬規定業主自費聘專家檢查劏房 不合標準須1年內改善
2024年08月18日 13:04
東網電視
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「解決劏房問題」工作組本月底將向當局提交報告。消息指,政府擬規定劏房業主須自費聘請專業人士,負責檢查單位面積、淨高度、耐火結構、走火通道等多個項目是否符合最低標準,並提交書面文件,證明各項目符合規格方可登記為合法劏房,繼續經營。至於未符合最低標準的劏房,當局會有約1年的期限,讓業主改善不符合標準的地方,房屋局亦將主導跨部門專責辦事處,並研設支援平台,協助受影響業主和租戶。而據了解,當局傾向於下屆立法會提交條例草案,並爭取在本屆政府任期內啟動機制。
「告別劏房行動」召集人、議員鄭泳舜贊成業主自費檢查劏房,指業主經營劏房賺取利潤,理應在登記制度上負擔部分開支,相信會對整個社會公平合理及更具效率,又指出劏房租管實施逾兩年仍有約一半業主未提交租賃通知書,情況極不理想。他又認為,劏房租管下相信業主不能因為取締劣質劏房的工作而大幅加租,強調業主提供一個符合標準及安全處所出租獲利有不可推卸的責任。
測量師學會會長林家輝受訪時亦對有關安排表示支持,認為可倣效強制驗樓,由認可人士檢驗後,確認符合資格或需做改善工程等。他又指出,政府視乎降低強拍門檻而設的支援中心成效,研究為推動劏房登記設支援業主及租戶平台。
香港業主會會長佘慶雲則認為,政府加入多項規管,會令劏房租務市場萎縮,又質疑政府能否安置受影響的劏房居民。