“简朴房”意指简单朴实　港府料最快明年底起登记

最新一份《施政报告》宣布规管劏房新方案，政府将符合标准的分间单位改名为“简朴房”，而不符标准的劏房将需改建，申请认证后成为简朴房，从而逐步取缔劣质劏房达致清零。港府高官今日(17日)召开记者会解画，本届政府提出多项措施，以满足房屋需求，并填补公营房屋缺口，令他们更有底气处理劏房问题。他强调处理劏房不能操之过急，要谨慎处理以免居民流离失所。对于“简朴房”名字由来，当局回应指名字取自简单及朴实。

财政司副司长黄伟纶表示，去年成立的解决劏房问题工作组计划，由今年12月至明年2月，将会就住宅楼宇分间单位的出租制度开展谘询，随后会向立法会房屋事务委员会总结收到的意见。视乎谘询结果，工作组会尽快提交条例草案供立法会审议，并会积极配合立法会审议，争取在2025年内通过法例。

黄伟纶续指，在相关立法程序完成后，预计最快由2025年第4季开始为现有出租分间单位进行登记，建议为期12至18个月，并同步接受“简朴房”认证申请。当登记期结束后，即最快为2026年第4季至2027年第2季，按整体公营房屋供应及其他实际情况，决定何时针对哪世违法出租单位采取执法行动。

被问及“简朴房”的名字是否仅将劏房换名，黄伟纶表示，名字没有100%对与错，主要希望令事情清楚明白，他指出若只用劏房就不清楚准则，故有符合标准便能区分开，且劏房一名亦较负面。黄又称当初曾收到很多建议“简朴房”规定7平方米，但若最低面积要求太高时，现时市场难料有多少能达标，若按8平方米要求，市场则有7成左右可达标，或很多改装后亦已可达标，即7万多劏房可达标，视乎业主有否意愿肯改装，他相信给予机会后，很多业主会愿意做改动。

黄表示，影响劏房租金最关键非一次性支出，而是分间单位需求，并称资料显示分间单位居住者有一半是可以上公屋，加上未来5年是“丰收期”，将有15.9万公屋单位供应，加上简约公屋，将更有底气处理劏房，他相信“简朴房”未来需求会自然减少，并指简朴房没有上限，亦毋须另一个要求，只要登记及认证，过程不会太繁复，不会对业主造成大负担。