东方日报A1：屋邨街市冇嘢卖　集运仓独大

屋邨街市店铺种类少、价钱贵，多个空置铺位更沦集运货仓！本港逾四成人口居于资助房屋，屋邨街市服务对居民生活影响极大，有组织调查发现，受访的公屋居民对屋邨街市的满意度未达合格分数，以10分满分计算，仅得4.3分；其中位于葵青区的长青邨街市更只得1.2分，属得分最低的屋邨街市。居民不满意的原因包括屋邨街市物价偏贵、货物种类不足、营业时间过短、街市环境恶劣等。组织建议房屋署定期就屋邨街市情况进行公众谘询，改良低评分屋邨街市，避免“贵夹冇得拣”现状。

监察公共屋邨福利规划联盟于9月至10月展开调查，他们向全港逾40条屋邨派发问卷，了解居民意见，据回收的700份问卷结果，发现受访公屋居民对街市满意度仅有4.3分，属不合格。在7条收回超过20份问卷的屋邨当中，只有位于粉岭的皇后山邨及位于葵涌的荔景邨，分别获5.3分及5.2分；最低分的两条“一分屋邨”分别位于葵青区的丽瑶邨及长青邨，各低至1.7及1.2分。

在收回超过20份问卷的7条屋邨中，居民对街市货物种类的整体满意度仅3.5分，其中安荫邨、丽瑶邨、长青邨、白田邨的得分介乎1.1至1.6分，居民以“十室九空”、“选择少”等描述部分街市。丽瑶邨居民胡先生表示，整个屋邨有约两万人，但街市只得一档冻肉及一档菜档，“老人家根本冇得选择”。

组织指，房委会本月10日上载的“可供租赁的空置商铺及档位一览表”显示，上述4个低分屋邨街市招租铺位并不多，安荫邨没有商铺招租、丽瑶邨一个招租商铺、白田邨两个及长青邨3个，可见出租率未能反映实际选择，不少均用作存货用途。

近80%受访居民认为，屋邨街市相比邻近地区的街市货物价格偏贵，只有少于3%认为屋邨街市货物价格较便宜。联盟指出，大部分屋邨街市外判管理或已出售，以商业模式营运，价格相对公营街市较贵，减低屋邨街市的竞争能力。同时，受访居民对街市环境的满意度仅5.2分，其中旧式街市长青商场的平均分数只录得1.5分，有居民反映，街市没有冷气设备，垃圾房及公厕却设于街市内，而垃圾房与蔬菜档、肉档相隔不足10米，直言即使有肉档及蔬菜档亦不敢购买。

联盟指，现时屋邨街市店铺需按指定行业营运，建议房委会除增加街市店铺行业的选择外，亦应确保店铺种类能回应居民生活基本需要，包括必须提供快餐店、鲜肉店、蔬果店、杂货店等。房委会亦可参考现时部分外判街市，针对消费者而提供的购物优惠，以鼓励居民于屋邨街市消费，提高营业额。房屋署亦应定期就街市情况进行公众谘询，再作相应切合需求的措施。

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