房会辖下零售设施　空置率偏高

经济不景，本港吉铺满街，房委会辖下街市及零售设施的空置率亦偏高。截至今年4月底，房委会辖下零售设施整体空置率有3.92%，该会曾在立法会承认空置率属近年较高水平，但与私人市场约6.6%的空置率相比，旗下街市及零售设施的租赁情况已算相对理想，房屋署亦推出更灵活租赁策略吸客。

屋邨街市被指“十室九空”，房屋署早前曾披露截至4月底的空置情况，并解释，商户终止租约有各种不同考虑，包括疫情后港人购物模式转变，网购、电召外卖及北上消费盛行等都是原因之一。加上更多较年轻长者的交通费负担下降，意即当局放宽60至64岁人士可享两元乘车后，不少这个年龄层的公屋居民到邨外消费，种种原因导致部分屋邨／商场租户生意受到影响，经营者最终选择退租，令屋邨内的空置铺位上升。

房委会表示，已采取更灵活的租赁策略吸引具潜力的客户进驻空置商铺，并不时检视辖下商场的行业组合，更改空置商铺，或研究转作其他合适行业的可行性研究。