居屋超额认购回落　政府指仍供不应求　不排除再推乐建居

最新一期居屋超额认购13倍，超额倍数是复售居屋以来新低，房屋局局长何永贤指出，由于早年曾经因经济环境转变，决定暂时停建居屋，其后重推曾出现超额认购60倍的现象，证明市民置业需求很大，供应不足，她认为现时超额回落至18、19倍是较为健康，但仍然反映供不应求，而青年置业愿望亦强。

何永贤今日(29日)在一个电台节目中表示，《长远房屋策略》未来10年总房屋供应目标是43.8万，与去年相近，当中公私营房屋的比例维持在7比3，10年内会逐渐迈向6比4。

她指留意到家庭模式正在转变，以往子女结婚前可能仍会与父母同住，但现时年轻人希望有独立空间，因此细单位的需求出现变化，而政府亦积极吸引人才来港，社会长者渐多，生育率下降，都会影响住屋需求。她指这些因素都有数据基础，并已在今次的“长策”目标中反映。

针对青年面对包括置业在内的四业果难。她指政府以往将资源集中照顾社会最弱势社群，

因此建造很多公屋，但随着其后土地供应充足，便有空间开始检视情况，照顾青年置业需要。她强调“长策”是供应主导，保持灵活，资助房屋供应仍会受到土地规模、地点等限制。

对于有政党建议政府推出青年置业储蓄计划，她指由建议计划书变成一个政策前，需要多重考虑，例如当年轻人在参加储蓄后，到中段时想取回钱作创业用途，政府如何处理等，需要时间思考。

政府今年3月就柴湾“乐建居”私人兴建资助出售单位用地公开招标，但最后只接获一份标书，地价标金亦未达政府的底价，最终不获接纳。她指明白要求发展商负责包销的策略，令他们考虑到风险问题。但政府对发展商的要求，有助对楼宇的质素保证，又指上次试了一种方式，在包销不包销的策略上，当局会思考一下，不排除下次会另有方法。

对于政府推出协助打击滥用公屋的奖赏计划，她强调公屋申报制度重要，早前有人因违反规定被判监，提醒住户填报资料要认真。她续称，有些公屋户将单位出租他人、做生意或利用单位让入到场“打麻雀”，这都会对邻居造成滋扰，因此鼓励邻居提供资料，打击滥用公屋情况。