当局指要确保公屋不被滥用　单身30岁以下轮候新增人数跌50%

立法会今日(7日）通过“进一步完善房屋阶梯”议案，房屋局局长何永贤回覆指政府希望公屋租户可以聚积财富从而向上流动，所以富户政策是适用在公屋居住满了10年的住户，让他们有足够的时间休养生息，当租户累积了一定的资本，就可以迁出他们的单位以确保公屋资源可以聚焦地分配给更有迫切住屋需要的人，房委会稍后会参考一些客观的数据和社会意见才做最终的决定，同时当局会不遗馀力地打击滥用公屋，以保护公屋资源。

对于轮候公屋的人数，她指在这５年来显著下跌，一般申请者的数目比起2020年开始，下跌了20%；30岁以下的一般申请者的下跌数字是46%；单身的30岁以下申请者的新增人数下跌50%，可见公屋申请队伍一直消化，青年人也看到有其他更好的选择。

她强调政府会灵活调配其他房屋资源，例如约2万个过渡房屋、临时收容中心、中转房屋等，亦会全速推展建立“简朴房”规管制度，在12月就规管制度开展谘询。她重申，居民受到分间单位的条例保障，如果有些不合理地要求搬迁或离开单位，随时可以将资料交给差估署，当局有热线，亦不断进行调查、检控，现时已有400多宗判有罪。

有议员表示要协助夹心阶层去解决住屋问题，她指现时在公屋和私楼之间的资助出售单位和首次置业的项目就是协助有需要的市民置业，当局会持续检视供应量和销售的安排去回应市民的诉求。

至于去年优化资助出售单位的财务安排，延长资助出售单位的最长按揭保证期及按揭还款期，以便买家可以取得按揭贷款。她指有关安排落实后，二手资助出售单位的成交量显著上升，今年3月至9月的二手资助出售单位成交总数约3,200宗，平均每月成交宗数约450宗，这数字对比上12个月的平均每月约230宗，升幅约1倍，当中30年以上楼龄的居屋成交占整体近乎两成，比率远高于去年的8%。

对于青年人购买资助房屋储蓄计划的建议，她表明持开放态度，会认真研究，例如相对现时私人市场的投资选择包括债券及基金等，储蓄计划涉及金额有多少、如何设计才具吸引力、如何令计划能切实可行。