新田科技城前期工程濕地公園設計　申撥減10%　剔除7億展館

發展局就新田科技城前期工程及三寶樹濕地保育公園的設計，向立法會申請撥款，較當局10月向立法會申請約300億港元撥款，減少約30億港元，近10%，包括剔除大型建設計劃展館，在土地平整等方面亦能節省成本。

立法會工務小組將於本月25日召開特別會議，討論有關撥款申請。政府提交立法會的文件指出，在10月諮詢立法會發展事務委員會的約300億港元工程費用，減少了約28.249億港元，現為271.751億港元，預計今年底展開工程，而三寶樹濕地保育公園第一期詳細設計，需花費近8,500萬港元以委聘顧問。

減少工程造價的原因，除了撇除擬議大型建設計劃展館的估計造價約7億港元 (即原本整體造價估算約 2.3 %)外，在工程設計方面，當局決定調整公用設施共同溝的使用範圍，現建議只設置在繁忙路口下，以發揮最大的成本效益， 因 而節省開支約3億港元 (即約1% )。

當局指在參考回標價格後，亦將估計造價調低約18.2 億港元(即約6 .1%)，在這減幅當中， 工地構築物移除及平整工程佔約 7.2億港元(即約2 .4%）、 道 路工程佔約7億港元 (即約2. 3%），而其他工程以及附屬開支和應急費用佔約4億港元 (即約 1. 4%）。

現時新田科技城第一期第一階段工程涉款約271億港元，預計今年底展開工程；另外，三寶樹濕地保育公園第一期詳細設計，需花費近8,500萬港元以委聘顧問。

發展局常任秘書長何珮玲表示，當局在發展北部都會區時會注重城鄉共融，加强鄉村硬件，包括排水排污及道路網絡等方面建設；亦會研究保留鄉村風貌和特色，發展鄉村生態旅遊。

三寶樹濕地保育公園第一期詳細設計的費用 (包括工地勘測工程費用 )預計為8,490萬港元。當局亦曾參考37公頃的塱原自然生態公園和超過60公頃的香港濕地公園的詳細設計費用。相比之下，三寶樹濕地保育公園第一期的詳細設計(包括相關的工地勘測工程及監督工作) 估算費用 ( 包括應急費用 )，每平方米約57港元，較建立塱原自然生態公園每平方米超過70港元及香港濕地公園每平方米超過100港元為低，主要由於三寶樹濕地保育公園第一期範圍廣闊，面積約150公頃，大幅地降低了公園設計費用的單位成本。另一方面，三寶樹濕地保育公園第一期的設備中並沒有包括大型的室內展覽設施，減省了用於詳細設計的費用。

當局指公園將分期建設，第一期的建設工程爭取最快在2026-27年度開展，並在2031年完成。整個公園預計於2039年或之前落成，以配合新田科技城全面運作的預計時間。

政府在10月向立法會提交文件，指前期工程涉及平整約43公頃創科土地，佔新創科用地總發展面積約兩成，計劃今年年底展開，目標在2026年底提供首批土地。另外，當局會在新田站附近平整土地，興建公營房屋和專用安置屋邨，涉及5,500至6,000個單位，預計首批居民可在2031年起入伙。當局亦預留8.5公頃土地作物流、儲物和工場用途，可發展多層現代產業大廈；並改造棕地，綜合發展綠色休憩用地。