政府料7成劏房符简朴房面积要求　或推实名举报打击劣质劏房

政府早前公布规管劏房一系列措施，当中包括以简朴房制度成为统一标准。房屋局局长何永贤今日(8日)在一个电视节目中表示，简朴房的相关宽限期、罚则及登记等细节正与各方商讨，她引述专业团队指最快2周可完成为业主登记，而目前约11万劏房当中，有约7成合乎简朴房面积要求，估计只需“小修小补”已可合乎条件。她又指不排除仿效公屋推行实名举报及奖金计划，强调社会有共识要有阻吓性罚则，减少劣质劏房继续在市场出现。

何永贤指，当局正收集业主、租户及专业团队三方意见，让简朴房制度推展顺利。当中，简朴房设宽限期及登记制度，她透露由专业团体负责为业主去评估及发出相关认证，有团体指一般能够于2个星期内完成认证，惟个案较复杂的劏房，如面积太细等，认证过程或需要以月计。何指，现时估计约11万个劏房单位中，有7成合乎简朴房要求的最低面积标准，这些单位要合乎认证需要做的工夫不多，“加番个灭火筒，装番烟务感应器等已经过关。”

至于当局早前公布，违规业主需面临监禁刑罚。何指政府会参考其他现有条例的罚则，如《床位寓所条例》去决定简朴房条例的罚则，强调要有阻吓性罚则去防止部分业主继续出租劣质劏房，而罚则也对那些心存侥幸的业主有警惕作用，相信这也是社会共识。

她又不排除未来会仿效公屋实名举报制度，称若大众支持，政府会聆听市民意见，如实名举报的话，都会参考公屋向每个个案提供3,000港元奖金，惟她强调此为较后的方案，相信现时的罚则及登记规范制度，已足够防止再有劣质劏房出现。

在现有劏房租户轮候上公屋方面，何指11万劏房户中，约4成正在轮候公屋，2成不合资格者将会合资格(例如现时在香港未住满7年)，故此估计大约6成劏房户合资格排公屋。其馀的4成有不同原因不申请或不符合公屋资格，如年轻人与家人关系不好搬出来住，或是他们需要独立空间等，强调不影响整体公屋轮候人数。