东方日报A1：10几万个管唔掂　恐放生村屋僭建

政府打击僭建多年惟成效不彰，发展局日前建议修订《建筑物条例》，以3分类处理全港僭建物，但措施涉“向僭建投降”！发展局指，据完成巡查约6万幢村屋发现，一半村屋有僭建物，部分更僭建多几层楼，局方承认问题严重，但当局未必有能力即时巡查处理，或须待2030年才能跟进，故考虑重推新界村屋僭建物申报计划；至于大量遮篷、晾衫架、围封露台及冷气机支架等“小型僭建物”，则拟透过检查及3年宽限计划，“放生”小型僭建物；但对“严重僭建”如后巷搭建或天台僭建多一层、或僭建地库等则会严肃处理。对于执法不一的疑虑，有议员指政府做法务实，可免扰民。然而，村屋僭建物数量或达10几万个，3分类处理恐最终“放生”收场。

发展局局长宁汉豪昨日出席一个电台节目，指全港有约9万多幢村屋，屋宇署已巡查约6万幢，馀下3万多幢要巡查，之前还巡查了很多僭建个案，须发清拆令或提出检控。同时，还要处理市区僭建，坦言相关部门能否有足够人手和精力应付。因此，政府会重新检视十多年前的“新界村屋僭建物申报计划”，针对2011年以前已存在的某一类僭建物，须每5年都要检查是否安全，并要呈交纪录给屋宇署备案。

她强调，申报计划不等于把僭建物“特赦”，待他日屋宇署人手许可的话，或会研究如何处理。但由于僭建个案堆积，可能最快要去到2030年之后才会处理。

宁汉豪续指，屋宇署审视手头上的新界村屋僭建物数量可能达十多万，如果重启申报的大门，至少有一堆个案可以暂时不用处理。她说：“措施是因应新界村屋情况的特别申报计划，主要是量太多，要按序处理”。政府未来几个月会听取意见，如果大体上获公众支持，该计划是行政措施，重启依旧会以2011年划界，并会尽快就启动申报计划定出日期。

至于修例建议小型僭建物在3年宽限期内经检核可保留，宁汉豪解释只适用于冷气机支架、檐篷和晾衫架等“小型僭建物”，须经专业人士检查，若果安全可接受，署方会保留纪录，不会发出清拆令；日后若发现有关小型僭建物日久失修，署方就会发出维修令，但不会提出检控，因僭建物已申报。3年宽限期过后，当局会针对小型僭建物恢复执法，没有于宽限期提出申报的小型僭建物就要清拆，如果不拆就会处罚。严重僭建方面，她强调政府会严肃处理。

议员刘国勋表示，政府把僭建物作区分处理是务实做法。在有限资源和人手的情况下，重启乡村僭建物申报计划，可给予当年未作申报的业主多一次机会。对于申报计划主要是针对新界村屋，跟处理市区僭建有别，他认为做法可以理解，毕竟新界村屋和市区楼宇的建筑标准并不相同，解决僭建亦要因事制宜，只要务求保障建筑物安全的原则一致便可。至于小型僭建物的宽限处理，他则指，若果连冷气机支架都不能容许而须清拆，未免扰民。

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