铜锣湾波斯富街塌石屎　发展局2020年发验楼通知至今未遵办

铜锣湾波斯富街76号一幢大厦对开，在昨日(3日)下午6时许，上址大厦横梁疑有一块约2.1米乘0.2米的石屎从天而降，砸中一名姓蔡(79岁)老翁头部，蔡翁当场受伤倒地，需送院治理。

发展局表示，屋宇署于2020年向该幢楼宇发出强制验楼及验窗通知，至今仍未获遵办。近年多宗同类事件揭示，政府有需要加强力度催使业主遵办，以确保楼宇和公众安全。

发展局在社交专页表示，署方接获通知后昨晚立即派员视察，在执法部门协助下暂时围封受影响行人路段，并即时安排政府承建商全面检视大厦外墙和移除有可能松脱的石屎。紧急工程完成后，相关路段已解封，事后亦会向相关业主收回工程费用。此外，因应风险评估，署方早前已将该幢楼宇纳入为“楼宇更新大行动2.0 ”第二类别楼宇，由政府主动介入验楼和代办工程。

政府上月底就检讨《建筑物条例》公布谘询文件，展开为期两个月谘询，当中包括3个针对验楼通知的修例建议，其中一个建议是为不遵办验楼通知引入6000港元定额罚款；仍然不遵办可被检控，如涉及外墙部分，罚款将由现时最高5万港元增加4倍至20万港元，监禁维持1年，以提升阻吓力。另一建议引入的新罪行，正能针对类似这次事件的情况，即不遵办验楼通知的楼宇因外墙损坏而导致伤亡或财物损毁，业主有可能被检控多1项罪行，罪成可处最高罚款30万港元及监禁1年。

政府强调，适时维修和保养私人楼宇是业主的基本责任。对于有心遵办的业主，当局会继续向业主提供财政及技术上的支援，但对于漠视楼宇维修责任的业主，须严正执法。