议员斥政府审批土地程序冗长　冀简化豁免书申请流程

本港建造成本长期处于世界前列，建造成本高昂。立法会地产及建造界议员龙汉标出席一个论坛时，更斥本港的土地发展经常受制于冗长的审批程序，间接窒碍土地利用率，建议当局简化短期豁免书申请的处理流程等，以及引入白色规划“White Zone”，释放市区重建潜力。发展局指，去年第三季起至今年，正陆续研究或实施推动自行认证等60项新措施。

发展局与香港地产建设商会今日(7日)举办一论坛探讨如何完善土地审批标准、精简发展流程和提升效率。地产及建造界议员、经民联执委龙汉标指，过去土地发展经常受制于冗长的审批程序，间接窒碍土地利用率，曾向政府提出许多建议，期望整个流程可以简化，又指近年政府已从法例和行政程序两方面作出了部份改善。

龙汉标建议，政府研究如何进一步精简土地行政程序，例如简化短期豁免书申请的处理流程等。在善用土地方面，政府仍然有不少优化空间，例如释放市区重建潜力方面，可引入“White Zone”白色规划，令土地用途更灵活。“White Zone”规划的好处是预先涵盖多种用途，日后再由市场决定最佳的用途组合，将更能配合未来发展需要。

发展局表示，去年7月已发出通告，首次明文规定决策局及部门均需采取促进者的思维处理发展申请及胪列指导原则及良好作业方式。除了约100项经已实施的精简措施，决策局及部门在去年第三季起至今年，正陆续研究或实施约60项新措施，涵盖范畴包括推动自行认证、引进更多分阶段提交资料的安排、检视提交和更新技术评估的要求、精简土地行政程序等。政府会继续善用联合小组委员会与业界沟通。