街坊忧西九文化区建屏风楼 被问会否减薪 管理局:已节流
2025年01月09日 16:19
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区议会讨论西九文化区建屋计划。(徐家浩摄)
西九文化区住宅发展计划,拟建7幢住宅大楼,近2,000单位。油尖旺区议会辖下房屋及发展规划委员会今日(9日)讨论相关计划,有区议员指街坊担心住宅项目一旦开启,附近居民会饱受噪音和各种污染,且建筑会形成屏风效应、住宅单位大增冲击当区物业价格、增加居民加剧交通压力;亦有区议员指当局透过卖地纾缓财赤,而高层有否考虑减薪以共度时艰。西九管理局代表解释,计划会有宽阔的通风廊,不会形成屏风效应,项目落成后居民可想像自己的居所位于国际级的文化艺术区,情况堪比巴黎罗浮宫,又指管理局已作出节流措施。
区议员欧楚筠指西九文化区将会凯旋门和君临天下前面兴建约2,000个单位,对前述两个私人住宅的居民好有好大影响。她表示,收到当区居民嘅意见,指M+博物馆高度已经达到65米、横向110米,计划兴建的住宅高84至100米,且横阔是M+的3、4倍,形成一幅巨型屏风,严重妨碍当区的通风。
她当区居民花费巨资,是希望有质素的生活,有关计划罔顾当区居民生活质素的良好期望;加上新建筑物提供的单位比例超多,质疑当局有否检视新建筑物对当区物业格值的影响,而日后西九住宅项目落成,势必有更多居民入住,而西九各个博物院艺术场馆又会吸引数以万计的访客,管理局方面有否要求运输署加强往来西九文化区和投资网的交通接驳,鼓励公众和游客使用公共的交通工具以纾缓道路压力,希望当局考虑民意,把新建筑计划作一个更详细平衡的策划以保障各方利益。
另一区议员陈少棠指营运西九文化区年年都在蚀钱,当年政府注资的款额到今年3月差不多花光了,现时政府财赤,有主张要求公务员减薪,他指街坊关注管理局高层会会否减薪以共度时艰。
西九管理局代表颜金施回应指计划会有宽阔的通风廊,不会形成屏风效应,工程期间会跟居民紧密沟通以期减低影响。至于影物业价格的忧虑,她说西九文化区是世界级设施,有关项目落成后,现有民居犹如位于巴黎罗浮宫旁,应有所得益。对于高层减薪,她说管理局已缩减预算开支、削减人手和冻结招聘。
她重申,西九管理局致力确保住宅发展项目不单对西九文化区有利,而是对整个社区有利,例如计划将会提升视觉开扬度和通风效果,设有一个通达共融的行人连接系统,会建设便利的地下行车通道和综合地库,亦会为社区带来活力多元、营造绿化的环境,令油尖旺区居民生活环境得到提升。