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美联工商铺资料研究部最新发表的《工厦快讯》指出,上月工厦注册成交量则录得约160宗,按月下跌约22.7%,注册金额则录得约11.3亿元,按月下跌约19.8%。至于在租赁市况方面,上月工厦租务成交量录得336宗,数字按月下跌约26%。
2024年,工厦一共录得1,795宗注册成交,而注册金额为146.8亿元,按年分别下跌9.7%及2.5%。
美联工商铺资料研究部综合土地注册处反映指标工厦售价走势的美联工商物业售价指数(MII)上月报314.2,按月表现持平。其中,黄竹坑/香港仔/鸭脷洲区的平均呎价按月升幅最高,最新报约5,808元,升幅约1.0%。至于跌幅最大的分区为九龙湾区,最新报约4,166元,按月跌约1.4%。
美联工商董事陈伟志表示,内地政府早前重新推出深圳居民一签多行赴港政策,有发展商亦趁势推出优惠活动吸引买家入市。大角咀一个新式工厦项目早前在圣诞节期间推出优惠,让买家可以八折价钱购入工厦单位。事实上,不少新式工厦以中小型单位作为主打,而新的一签多行政策便利内地商务旅客来港经商,预料将有利新式工厦成交向好。