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港铁站上盖屋苑不再保值。美联樊志聪表示，青衣盈翠半岛2座中层F室，实用面积约523方呎，两房间隔，有装修，望内园景，原业主2020年9月以890万港元买入自住，至2022年底转为出租。
他指，单位原先叫价850万元，而租客去年底租约完结后迁出，终累减110万元，获外区上车客以740万元承接，呎价约14,149元，低市价约3%。
事实上，同座对上一层同室单位，于2021年5月成交价达约945万元，最新成交跌价约21.7%，原业主持货约4年半，帐面蚀150万元离场，单位贬值约16.9%。
