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细价物业成为拍卖场抢手货，环亚物业拍卖周二(11日)举行的一场拍卖会，一口气售出15项以银主盘为主的物业，全数售价均低于500万港元，成交总额逾3,800万元。
该行董事总经理区蕴聪表示，今日拍卖会有超过100人到场，成交物业包括住宅、商铺及车位，买家有用家、也有投资者，为该行近年拍出单位最多的一场拍卖会，部分银主住宅单位获多人竞逐。
其中，沙田第一城17座中层B室银主物业，首次推拍即获承接，单位实用面积约451方呎，三房间隔，开价420万元拍卖，获3至4组买家出价，最后抢高60万元或约14.3%，以480万元售出，呎价约10,643元。据银行网上资料，单位初步估价约516万元，反映是次售价较估价低约7%。
至于柴湾新翠花园3座低层G室银主盘，实用面积约533方呎，原则三房间隔，享内园泳池景，以398万元推拍，亦获竞价至478万元沽出，较开价高80万元，幅度超过两成，惟呎价仍仅约8,968元。与该单位市值约560万元相比，大幅低市价约14.6%。此外，大屿山愉景湾海澄湖畔二段H1座高层A室同类物业，实用面积约600方呎，拍卖开价405万元，竞价后以455万元售出，呎价约7,583元。
他续称，今日部分售出的银主物业具有投资价值，如大角咀博文街8号低层前座唐楼单位，实用面积约631方呎，开价410万元，最后抢高65万元或约15.9%，以475万元沽出，呎价约7,528元。单位现时分间为数个房间，料买家为投资客，亦有机会看好物业收购潜力。
场内亦录得2个铺位及2个车位成交，包括元朗洪水桥大街德祥楼地下双号银主铺位，实用面积约310方呎，以308万元推出拍卖，吸引3至4组买家竞逐，大幅抢高接近三成，以398万元成交，呎价约12,839元。
沙田第一城银主盘
沙田第一城银主盘
