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大型私人屋苑业主继续要蚀。将军澳东港城两房单位，减价30万元，以650万元成交，原业主持货约3年多，帐面需蚀让180万元。各区最新成交，《on.cc东网》为你每日定时更新报道。
港岛区
●利嘉阁陈家豪表示，鰂鱼涌居屋康山花园4座极高层E室，实用面积约431方呎，两房间隔，新买家为区内客，睇楼后即进行洽购，已补价自由市场叫价560万元，终以538万元成交，呎价约12,483元，原业主在2020年以约660万元买入，帐面蚀122万元。
●中原陈振裕指，西半山豫苑1座高层C室，实用面积约790方呎，套三房间隔，享维港海景，去年底叫价1,328万元，现以1,228万元沽出，呎价约15,544元，新买家为外区客。
●中原苏苡晴称，香港仔中心海莹阁低层2室，实用面积约438方，两房间隔，上月放盘时叫价500万元，现以444万元沽出，呎价约10,137元，新买家为专才人士。
●中原叶俊安指，鸭脷洲海怡半岛3月暂录约8宗买卖，包括20座低层F室，实用面积约618方呎，套三房间隔，以752万元成交，呎价约12,168元，新买家为同区客。
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九龙区
●中原冯健平表示，荔枝角美孚新邨3月暂录约8宗买卖，5期兰秀道5号中层D室，实用面积约703方呎，三房间隔，最初叫价798万元，放盘仅约4天，以775万元易手，呎价约11,024元，新买家为同区用家。
●利嘉阁陈炳南指，长沙湾AVA 61中低层D室，实用面积约150方呎，开放式间隔，望街景，以265万元成交，呎价约17,667元，原业主于2020年以约325万元买入，约5年帐面蚀60万元。
●香港置业邵伟信称，西南九龙汇玺2B座高层K室，实用面积约441方呎，两房间隔，叫价约1,080万元放盘，吸引外区客洽询，双方经议价后以1,050万元入市，呎价约23,810元，新买家为投资客。
●美联刘志伟指，西南九龙浪澄湾6座中层C室，实用面积约546方呎，两房间隔，叫价880万元放盘，近期获上车客洽询，议价后以841.5万元承接自住，呎价约15,412元，原业主于2017年9月以约832.8万元购入，约8年帐面赚约8.7万元。
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新界区
●中原关伟豪表示，将军澳东港城6座低层E室，实用面积约524方呎，两房间隔，享内园景，最初叫价680万元，最新以650万元成交，呎价约12,405元，新买家为外区客，原业主持货约3年多，帐面需蚀让180万元。
●中原陈沛尧指，西贡逸珑海滙2座中层D室，实用面积约433方呎，两房间隔，以438万元沽出，呎价约10,115元，新买家为外区投资者，原业主于2016年7月以约531.8万元购入，持货逾8年半帐面需蚀让93.8万元，贬值约18%。
●世纪21奇丰廖振雄表示，西贡碧翠路金璧花园1座A室单位，实用面积约1,187方呎，套三房连工人房间隔，望内园景，连花园约1,362呎，叫价1,400万元，以1,120万元连两个车位沽售，累减280万元，减幅约20%，呎价约9,436元，低市价约5%。
●世纪21奇丰黎健峯称，马鞍山雅典居1座中层C室，实用面积约874方呎，三房间隔，享海景，放盘时叫价1,100万元，减价72万元或约6.5%，以1,028万元连车位沽售，呎价约11,762元。
●中原胡耀祖表示，马鞍山岚岸3月暂录约两宗买卖，屋苑1座中层C室，实用面积约794方呎，套三房间隔，议价后以900万元易手，呎价约11,335元，新买家为换楼客。
●中原邱皓文指，大围荟荞最新录1翼中层D6室，实用面积约254方呎，开放式间隔，叫价约345万元，日前议价后以280万元获承接，呎价约11,024元，新买家为外区客，原业主持货约8年，帐面面蚀让约239.3万元，期内贬值约46%。
●中原刘德兴称，粉岭名都3月暂录约2宗买卖，屋苑1座低层E室，实用面积约399方呎，两房间隔，放盘时叫价约420万元，议价后以399万元沽出，呎价约10,000元，新买家为上车客，原业主持货约7年，帐面蚀26万元，贬值约6.1%。
●中原赖作智表示，上水居屋彩蒲苑C座中层14室，实用面积约394方呎，两房间隔，已补价自由市场叫价约330万元，议价后以310万元易手，呎价约7,868元，新买家为分支家庭客。
●中原王勤学指，元朗区昨日(12日)单日录约7宗二手买卖，包括溱柏9座中层C室，实用面积约558方呎，两房连储物房间隔，叫价495万元，微减2万元，以493万元沽出，呎价约8,835元，新买家为上车客。
●美联廖煜荣表示，元朗加州花园竹桃径双号屋，实用面积约967方呎，新买家为外区租客，所以购入单位与父母同住，单位附有基本装修，已交吉一年多，最终以888万元购入，呎价约9,183元，原业主于2020年以1,000万元买入，约5年帐面亏损112万元。
●祥益林家伦指，日天水围居屋天颂苑M座高层8室，实用面积约636方呎，三房间隔，原业主增加议幅，累积减价26万元，绿表客原本亦居于同区，毋须重新适应环境，未补价第二市场决定以322万元购入，呎价约5,063元。
●置安居黄炜欣表示，屯门䨇寓北翼中层E室，实用面积约363方呎，叫价450万元放售，减价至411.8万元售出，呎价约11,344元，原业主于2018年以447.6万元购入，约7年帐面蚀35.8万元，贬值约8%。
●祥益黄庆德称，屯门居屋美乐花园4座高层A室，实用面积约861方呎，三房间隔，由于单位为事故盘，售价较市价低近四成，加上部分银行对上述单位仍能作出估价，追价20万元，已补价自由市场以420万元一笔过付款购入上址自住，呎价约4,878元。
●中原吴家威表示，东涌居屋裕泰苑A座中层4室，实用面积约283方呎，开放式间隔，未补价第二市场叫价180万元，经买家议价后，减价20万元，以160万元沽出，呎价约5,654元，新买家为公屋租户。
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