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新一期“白表居屋第二市场计划”(白居二)已正式接受申请，是次共提供6,000个配额，包括4,500个“一般配额”及1,500个新增的“青年计划”配额，今期为有意申请者概括整个申请流程。
申请人先要符合基本要求，包括年满18岁并在香港居住满7年，参加“青年计划”的申请者，年龄需满18岁并在40岁以下。另外，申请人可以个人或家庭名义申请，自身及其家庭成员此前须无接受任何房屋资助，并且无持有过任何香港住宅物业。
入息及资产方面，个人申请者每月入息不得超过3万元，总资产不得超过61.5万元；至于二人或以上家庭入息及家庭总资产上限分别为6万元及123万元。入息计算包含底薪、佣金、双粮、花红及自愿性强积金供款；资产计算则包括香港及香港以外的地区的所有资产，如股票、定期、私家车及房产等。截止申请后，房委会会进行搅珠抽签，其后会为中签者进行入息审查，建议预先准备好相关入息证明及资产文件，加快审批流程。
购买资格证书设有效期
通过审批后，房委会便会发出批准信，批准信中会注明可以申请两款“购买资格证明书”，第一款用作申请房委会居屋，第二款用作申请房协居屋。如果只想申请居屋单位，只需申请一张购买资格证明书。如果对心仪单位未有头绪，可以同时申请两张证明书，购买资格证明书有效期为12个月。
成功拣取心仪单位后，就需要准备按揭买楼事宜，买家可选择银行同业拆息按揭(H按)或最优惠利率(P按)计划，按揭年期最长30年。房委会居屋由政府作担保，按揭保证为最长50年，在首次发售日期的首40年内，买家可向银行承做单位估值或买价(以较低者为准)最高九成的按揭贷款。但要留意，房协居屋不受政府担保，如果想承做高成数按揭，就需要透过按揭保险计划，并需支付保费。
今轮白居二将于本月26日截止申请，有兴趣人士谨记在截止日期前把握入市机会。
经络按揭转介首席副总裁 曹德明
