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整体甲级写字楼租赁交投转活，吸纳量返回正数，惟租金持续向下。仲量联行周四(20日)发表的《香港地产市场观察》报告显示，2月整体租赁市场录得7,200方呎净吸纳量；而整体租金则再跌约0.5%，已连挫约34个月。
该行指出，有证券金融机构承租金钟太古广场一座的两层楼面，涉及可租用面积约39,200方呎，以满足业务扩张需求。另外，九龙写字楼市场方面，租户希望提升写字楼质素的需求仍然普遍。成衣贸易公司承租在长沙湾琼林街83号两层楼面，涉及建筑面积约66,000方呎，从同区的工厦升级搬迁。
仲量联行香港董事总经理鲍雅历表示，年初起整体租赁市场持续活跃，主要原因是保险、私人财富管理及教育机构等行业的扩张需求增加。另一因素是优质写字楼的租金已跌至具吸引力的水平，使租户更容易把握机会提升其办公室的质素。
该公司研究部资深董事锺楚如补充，上月整体租金继续下跌。最新每方呎约46.9元，其中，中环和湾仔/铜锣湾的租金均分别下挫约0.4%及约0.2%。同时，港岛东录得所有分区市场中最大的租金跌幅，下降约1.3%，九龙东租金则按月低约0.5%。
截至2月底，整体空置率保持约13.3%。在各分区市场中，中环的空置率从约11.3%，上升至约11.5%，而湾仔/铜锣湾的空置率继续改善，进一步下降约0.2个百分点至9.6%。反之，港岛东的空置率上升至13.2%。
