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美联集团(01200)主席黄建业表示，本港住宅交投过去两年录得两连升，但近期楼价受到高库存及市民对经济前景信心的影响，而偏离常轨。相信息口下调及经济环境改善等利好楼市因素支持下，楼价于逐步找到“支撑点”后回稳，全年将现“价稳量升”，新盘成交量有望创出历史新高。
他指出，楼价持续疲软，已创逾8年半新低，并呈“三大背驰”情况，包括楼价与成交背驰、楼价与租金背驰、楼价与股市背驰。不过，亦有部分投资客入市“趁低吸纳”，过去一年的新盘大手客个案数目达到584宗，按年急升接近八倍，涉及单位数量近1,500伙。全面撤辣后一年以公司名义入市的已知买家个案达2,100多宗，亦按年急升约5.8倍。同时，内地大手客的占比愈来愈高。
展望后市，黄建业指，多项利好因素陆续出现，预期美国或于年内至少减息两次，加上股市向好，带动投资气氛，以及来港专才与学生成为楼市生力军，为住宅物业带来新的购买力。目前，由于“高库存”，发展商须低价卖楼，令二手楼价受压。而随着卖地减少，相信未来一手私宅潜在供应或见顶回落，长远为楼市带来支持。
他建议政府再推出措施，吸纳资金来港置业。包括为投资移民拆墙松绑，将楼价全数计入投资额，鼓励买楼可以移民。建议交易完成后才缴付印花税，让置业人士有更大的弹性来运用资金，并设立跨境“购房通”的互联互通机制，让两地居民可以在两地购房，并便利内地人才落户香港。
