东网电视
更多新闻短片
韦志成指，透过转移地积比，可尽用油旺区的土地发展潜力。
市区重建局早前指将就黄大仙及西湾河等旧区进行地区规划研究工作，市建局行政总监韦志成今日(17日)在网志表示，将在西湾河旧区率先进行“市区更新需求先导调查”，了解业主对重建的意愿，收集对不同市区更新策略的期望，研究范围由东至柴湾道、西接英皇道的土地，面积约24公顷。“先导调查”将会针对分布在筲箕湾道两旁楼龄超过30年、合共约250幢楼宇，并将于短期内向业主发信，邀请业主参与问卷调查，以了解楼宇现况，预计最快今年年底完成，最快明年开始分析数据。
韦志成指，西湾河范围相对油旺、荃湾和深水埗等地区研究为细，较易处理。此外，该区涵盖不同类型的楼宇，包括私人楼宇及部分合作社楼宇，而且区内有不少老旧社区设施，以及未被善用的土地和闲置用地，如公厕、垃圾站和露天停车场等，故挑选西湾河作先导调查。
至于将向业主发放的问卷调查，韦称将主要分为两大部分，第一部分将邀请业主填写单位的基本资料、属于自住、出租或空置，第二部分则收集业主所属楼宇的现况，包括是否已成立业主立案法团、已聘请物业管理公司，楼宇内有没有劏房等问题，期望透过调查了解业主对其单位或楼宇未来纳入旧区更新方面的意见。
此外，他又提及早前完成的“油旺研究”，指当局可以透过转移地积比，尽用土地发展潜力，亦可以整合街道，适当增加可建楼面面积等，并将在深水埗和荃湾进行类似研究，获得董事会支持后尽快开展研究，期望可在2年内相继完成。
另外，发展局局长黄伟纶亦在网志表示，正联同相关部门与市建局，就“油旺研究”建议的规划工具，例如转移地积比、街道整合等，制订执行细节，期望明年完成相关工作。至于市建局将在荃湾及深水埗旧区开展同样的地区规划研究，则可运用“油旺研究”提出的概念和规划工具，审视区内的土地用途、道路规划、休憩空间及社区设施等情况，为这两个地区制订规划及重整蓝图。
