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政府计划在今年内推展规管简朴房，以取缔劣质劏房。东网接获消息指，为鼓励认证及推动进度，当局会设鼓励及优惠措施，包括愈早认证可获免认证费用；而对于业界建议放宽面向天井窗户的劏房方面，当局或会有条件接纳围封天井窗户；至于现时剩馀30至36个月时间的租约，当局拟要求不可签署新约，直至业主改装并认证成合资格简朴房。有议员认为，若当局落实上述措施，料有助加快规管简朴房，亦可防止市场突然萎缩动荡，租户或无家可归。
早前房屋局会见传媒时曾透露，计划会将登记期及宽限期延长，当中登记期约为12个月，宽限期为36个月，合共4年。而天井问题方面，由于有业界人士向当局反映并非所有四边围封的天井都不通风，担心若此类劏房被禁将牵连甚广，当局有意放宽可以打扫及有定期清洁的围封天井劏房，据知，当局拟会规定天井顶部不能密封，最底层需有入口可进出清理保持卫生，面向此类天井的劏房可作留存认证为简朴房。
认证方面，有消息人士透露，业主在登记后需要先向专业人士寻求认证，以“点心纸”的形式勾选已认证栏目，之后再递交认证结果至房屋局，房屋屋另再收取一笔认证费，当局或会订立鼓励措施，预料认证费或会介乎1000至3000港元，若愈早认证有机会费用全免。而若是一个单位被劏成多间，则有可能采认证费递减的方式，即认证第一间简朴房后，同一单位内的其他房间可能有减价。不过，消息指当局或仍需就认证费收费谘询财库局意见后，再作决定。
另外，签约方面，当局或会要求现时剩馀30至36个月时间的租约不能再签新约，以避免业主“赚到尽”，当局可能会要求业主在签新约前需完成认证为合资格简朴房后，才可再签新约，以免业主以租约未完为由拖延改装或认证。此外，若同一单位只有两份租约，即有部分退休人士或将自住单位分间两间，一间自住一间用于收租维持生计，则有可能获得豁免规管。
议员陈家珮表示，早前曾接获不少劏房户求助，担心因应条例会导致无家可归，若局方落实放宽措施，相信能避免劏房户无辜迫迁。她又称，单凭惩罚措施或未能保障所有持份者，故建议“又奖下又罚下”，例如认证费在首12个月都有优惠，但承认可能会影响库房收入，当局要平衡双方利益。
议员梁文广则表示，若当局在认证费方面提供优惠，相信有助部分小本经营的业主减轻压力，他亦欢迎当局可能放宽天井的规定，坦言若规限窗户不可面向围封天井，担心不少租客或难找单位，部分单位或被迫退出市场，此造法能有效减少市场震荡。
目前局方计划会于下周三（26日）在立法会前厅交流会讨论简朴房规管制度的最新情况，并于本月31日举行房屋事务委员会会议，商讨简朴房规管制度建议方案。
当局将会在月底的房屋事务委员会会议讨论简朴房。
