东网电视
更多新闻短片
政府指若提升至500万港元以下物业，印花税收入减少10亿港元。
2月底公布的近一份《财政预算案》宣布把400万港元或以下从价印花税划一为100港元。当局预计连同特别宽减，会令政府每年减少4亿港元收入。有议员关注新计算方式下，市民购买价值稍为高于400万港元的物业时，印花税会“弹跳式增加”。当局解释，由于要保持1.5%的税率，新公式会令“前面条线快少少”，但强调没有市民会因而支付更多印花税，有议员笑称：“佢（政府）唔系喺买家嗰个角度谂。”
立法会审议《2025年印花税(修订)条例草案》委员会今日(7日)召开会议。财经事务及库务局副秘书长(库务)陆嘉健表示，把400万港元或以下从价印花税划一为100港元后，预计连同特别宽减，有15%物业可受惠于措施。他续指，措施会令政府每年减少4亿港元收入，政府在财政预算案公布后作出相关命令，期望立法会早日将相关条例草案纳入法律。
议员陈曼琪关注特别宽减如何计算得出，以及会否考虑提高宽限。陆嘉健回应指特别宽减措施是期望将印花税“拉直线”，避免物业价钱稍为高于400万港元后，便开始急增。另一议员郭伟强亦问及现时措施会令政府每年减少4亿港元收入，假如提升至500万港元以下物业会令政府减少多少收入，陆嘉健回应指减少10亿港元。
议员江玉款认为措施令购买楼价钱稍为高于400万港元的准业主“买贵少少，佢就会畀好贵嘅税”，牺牲了部分市民的需要。陆嘉健进一步解释指特别宽减措施是期望保持1.5%的税率，假如公式是“100港元加超过400万港元的款额的10%”，实际上会令1.5%的税率被废除。他指因此要令“前面条线快少少”，调整为“100港元加超过400万港元的款额的20%”。他又强调新措施下，并没有市民会因此支付更多印花税。郭伟强闻后笑言：“佢（政府）唔系喺买家嗰个角度谂。”
另一议员邓家彪关注是否有数据显示措施能帮助到多少收首置家庭，同时又关注以往政策是否曾提高宽减的物业价值后，向下回调。陆嘉健表示，除了2013年“辣招”外，未曾将宽减的物业价值下降，又重申政策目标是帮助市民置业，每次调整印花税针对的群体不同，难以衡量实际上补助多少人上车。
议员陆瀚民举例，以往380万港元的单位须付5.7万港元印花税，新措施只是象征式收取100港元，他认为新措施虽然令政府收入减少，但能激活换楼市场，关注当局未来调整印花税时有何考量。陆嘉健指措施主要是协助希望购入细价楼的准业主，但是措施确实对政府收入有影响，要视乎政府财政状况、市场环境等因素，考虑是否调整宽减措施。
