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中原(工商舖)寫字樓部副營業董事郭紅梅表示,上環皇后大道中183號中遠大廈30樓01及13室,面積約3,079方呎,意向價約1.15億元,折合平均呎價約37,350萬元,勢挑戰上環分層寫字樓呎價新高。
該單位位處高層,享有全海景景觀,物業現由拍賣行以呎租約61元租用,租期將至2018年6月,日後可依買家意向以連租約或交吉形式交易。郭氏補充,由於現時租戶屬長情租客,租金水平略低於市場水平,該單位市值呎租約70元。
另外,中原(工商舖)資料顯示,現時上環區商廈分層單位最高成交呎價為中遠大廈高層全層,面積約20,506方呎,於今年4月份以呎價約30,722元沽出;若今番物業以意向價獲承接,勢成為上環區新記錄。
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