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市場對中區寫字樓需求不絕，帶動區內交投氣氛旺盛，新近再錄得大額成交。美聯商業營業董事陳家輝表示，由上市公司現代美容(00919)主席曾裕或有關人士持有的中環皇后大道中138號威享大廈地下、1樓及2樓共3層樓面，以4.42億元易手，該物業面積共約22,434方呎，呎價約1.97萬元。上述物業為原業主於2012年以2.6億元購入，因有感近日整體市場氣氛旺盛，於是趁勢沽出物業，持貨近6年，帳面獲利約1.82億元，升值約70%。
該行表示，原業主因鍾情中區物業，加上對後市走勢樂觀，所以近月接連購入區內商廈，包括於去年10月以1.15億元購入中環荊威廣場12樓全層，成交呎價約2.62萬元。而去年9月亦斥7,600萬元買入同區安樂園大廈3樓全層，成交呎價約2.23萬元。
陳家輝續指出，雖然近日股市走勢浮動，但並未對投資者構成負面心理影響，反而有機會吸引資金流入走勢較穩健的商廈市場，料農曆年前後交投氣氛將保持熾熱。
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