你想Dream Home:每月用剩幾錢儲首期?

20181012
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香港生活指數愈來愈高,食飯搭車樣樣加價,還未計算娛樂消費,大學生如果無零用錢相信只能「摺埋」。現今社會,個個都係慈父慈母,究竟大學生每個月有幾多零用錢?記得睇片!

●Violet:夠維持生活
「大學生搵到錢,家人可以不畀零用錢。現時如唔夠錢用,屋企人會畀幾百元。假如日後畢業未找到工作,可能會先問家人拎1,000至2,000元,以維持基本生活所需。」

●Belle:每月儲二百
「自己讀書時會有1,000多零用錢,夠食飯搭車使費,都勉強夠去娛樂,有時都會剩餘100至200元作儲蓄,但現時食一餐飯可能都要百幾兩百,相信現時大學生會唔夠使。」

●Yennie:靠自己搵錢
「屋企會畀2,000元零用錢,應夠日常所需,當中100元會撥作娛樂開支,用剩會儲起,試過儲到800元,但覺得Year 3開始已準備踏入社會,應該自己搵錢,家人不用畀零用錢。」

●Michelle:三千先夠用
「自己找到正職先無零用錢,以前讀書時家人會畀1,000至2,000元零用錢,其實不夠用,所以要找兼職,覺得現時要3,000元先夠用。」

今期的受訪者,無論是現今的大學生還是數年前畢業的大學生,家人都會畀零用錢,但卻沒有定期儲蓄的習慣,基本上都是「使剩幾多就儲幾多」。

物價騰飛,政府統計處最新數據顯示,整體消費物價按年升2.3%,升幅最大的是食品,按年升達4.5%,而外出用膳升3%,反映出街食仲平過買餸,難怪愈來愈多「無飯家庭」。另衣履及交通分別升1.9%及1.4%。年輕人收入追不上通脹,儲錢殊不容易,何況是未畢業的大學生。

不過,近期,樓市吹淡風,業主叫價比較貼地,日後有意上車的大學生,不妨規劃未來儲錢大計,一邊做定功課留意市況。

以上車熱門屋苑大圍金獅花園為例,近日現低價成交。中層兩房戶,輕微減價5萬元或約1.2%後,以415萬元售出,實用呎價15,370元,但成交價及呎價均屬近期新低。

港鐵大圍站上蓋住宅名城,開則大,成交價動輒過千萬元。鄰近大圍站有數個屋苑,金禧花園及金輝花園,入場門檻高,兩房戶做價由六字頭起步,而毗鄰的私人參建居屋富嘉花園,新近有三房戶以800萬元成交。

全區入場門檻最低的屋苑不得不提金獅花園,屋苑坐落翠田街,分兩期發展,共13座大廈,提供逾2,700個單位,主攻實用面積二、三百餘方呎的細單位,主攻一房及兩房間隔,但整體實用率只有六成多。

屋苑勝在入場門檻低,四字頭放盤在同區屋苑中可謂絕無僅有,現時約有五個叫價四字頭的放盤,但業主議價幅度有限。現時低層兩房單位,實用面積270方呎,以430萬元放售,實用呎價15,926元。

中原馮澤源表示,上車客現時多以「執平貨」心態四出物色樓盤,除非有急切的住屋需要,否則大多是「睇多過買」。相對今年初的零議價,現時議幅10%以下一般而言都能成功售出。
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