【樓市減辣】黃詠欣料有助物業套現周轉　冀按揭成數增至60%

金管局放寬非住宅物業按揭貸款按揭成數上限，一般個案的上限由40%上調至50%。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，在金管局放寬措施前，非住宅物業按揭成數最高為40%，而且銀行批核時比住宅物業審慎，息率較高、年期較短(一般為15至20年)，亦多數沒有現金回贈，因此較難以非住宅物業按揭套現。

她認為，今次金管局的放寬措施是有紓緩作用，對於做生意有資金需要的人士，或更易利用手上舖位或工商物業套現周轉，但要留意，現時非住宅物業估價下調幅度比住宅深很多，交投亦非常淡靜，即使金管局是放寬按揭成數至50%，亦未必能抵銷到估價下跌帶來的影響。

黃詠欣建議，應再放寬非住宅物業的按揭成數至60%，與住宅物相同，同時供款年期亦可放寬至30年，這樣才對近期受影響資金周轉不靈的做生意人士有顯著的幫助及有紓困的效果。

－－－－－

《香港信貸》上市公司，紮根香港廿三年，專業可靠；申請只須一個電話，即時解決您的資金需要！

．物業一按二按．公居屋貸款

．業主私人貸款．中小企貸款

查詢：2525 3535

網址：https://bit.ly/2Xvlfys

Whatsapp：https://wa.me/85293210040

忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介

放債人牌照號碼 : 香港信貸財務有限公司1065/2020；香港信貸(私人貸款)有限公司0336/2020

【仲等咩？】最強炒股神器《東網Money18》APP已全面升級，新增多項新功能，助你投資理財、揀股問股！即刻click入 http://on.cc/redirect/money18 下載安裝！