恒地蕉坑公私營住宅項目建2198伙 規劃署原則上不反對

2021年06月10日 14:46
東網電視
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恒基地產(00012)大埔蕉坑公私營住宅發展計劃,早於2016年獲得城市規劃委員會通過,准建795個公私營單位。其後發展商希望增加發展密度,並作出多次修訂,最新計劃興建2,198個公私營單位,並增設社福設施,規劃署原則上不反對該項申請,周五(10日)交由城規會審議。
文件顯示,上述發展項目地盤面積392,291方呎,以地積比率3.6倍發展,項目劃分為兩個部分,其中約61%面積由恒地興建私宅,提供6幢10至18層高分層樓宇,樓面面積約863,472方呎,提供1,286個私宅單位,每伙平均面積約659方呎。餘下約39%地盤面積交予政府發展作公營房屋用途,將建3幢樓高14至15層高住宅,樓面面積約548,770方呎,單位量為912伙。
總體而言,整個項目將建9幢分層住宅,總樓面約1,412,242方呎。項目亦會提供安老院連日間護理中心等社福設施,發展商亦要求有關設施不納入總樓面面積內。