恒地蕉坑公私營住宅項目建2198伙　規劃署原則上不反對

恒基地產(00012)大埔蕉坑公私營住宅發展計劃，早於2016年獲得城市規劃委員會通過，准建795個公私營單位。其後發展商希望增加發展密度，並作出多次修訂，最新計劃興建2,198個公私營單位，並增設社福設施，規劃署原則上不反對該項申請，周五(10日)交由城規會審議。

文件顯示，上述發展項目地盤面積392,291方呎，以地積比率3.6倍發展，項目劃分為兩個部分，其中約61%面積由恒地興建私宅，提供6幢10至18層高分層樓宇，樓面面積約863,472方呎，提供1,286個私宅單位，每伙平均面積約659方呎。餘下約39%地盤面積交予政府發展作公營房屋用途，將建3幢樓高14至15層高住宅，樓面面積約548,770方呎，單位量為912伙。

總體而言，整個項目將建9幢分層住宅，總樓面約1,412,242方呎。項目亦會提供安老院連日間護理中心等社福設施，發展商亦要求有關設施不納入總樓面面積內。