悉尼「矽谷」大盤Midtown第2期強勢登場 售價約71.5萬澳元起

2021年09月22日 09:00
東網電視
更多新聞短片
 
澳洲悉尼「矽谷」Macquarie Park項目Midtown,是新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers Property鉅獻,攜手打造超級城鎮式屋苑計劃。項目第2期Soul Residences強勢推出,Ray White獲授權為香港唯一認可官方代理,一房連車位售價僅約71.5萬澳元起。
Ray White銷售總監許嘉宇表示,澳洲樓市經已全面復甦,根據CoreLogic截至8月底數據,全澳洲樓價按年上升約18.4%,其中悉尼更單年上升約20.9%。目前澳洲樓市受惠於多項利好因素,包括低息環境、量化寬鬆政策、澳洲政府於不同城市落實發展多項基建、以及種種利民紓困措施。澳洲大型銀行National Australia Bank更估計,悉尼與墨爾本樓價到明年底將迎來20%升幅。
悉尼北岸樓市有三大利好條件,交通配套完善、教育資源豐富、居民人口質素高。許嘉宇指出,北岸交通網絡已很發達,樓盤鄰近Macquarie University、Macquarie Park兩個Metro站,輕鬆直達附近的Epping、Eastwood、以及悉尼最大華人區Chatswood。而且未來線路還會一直提升,全新的Metro延伸線將於2024年完工,將來只需20分鐘即可直達悉尼CBD及南面主要地方。
Soul Residences亦坐落優質校網地段,鄰近世界一流大學Macquarie University,並設有澳洲首間大學醫院,附近亦有眾多評分高的公立中學及小學。
而樓盤坐落Macquarie Park,以澳洲國父名字命名,素有「悉尼矽谷」及大學城區的美譽,擁有悉尼市中心外最大的購物中心Macquarie Centre,是政府重點打造的創科旺區。不少大企業都到來設立總部或辦事處,如跨國科技公司微軟Microsoft、甲骨文Oracle、Foxtel、3M等,為當地創造數大量就業機會。
許嘉宇指出,或許會有客人擔心疫情對經濟構成影響,但當地人口質素高,很多專業人士都未有受到疫情影響,有實力支撐樓市。由於周邊商務及創科人員租客眾多,再加上大批學生租客,租賃市場需求強勁,投資潛力看高一線。
Soul Residences屬Midtown第2期發展,項目第1期銷售理想,已沽出約9成共200多個單位,今次Ray White再次獲發展商Frasers Property授權為香港唯一認可官方代理。許氏稱,據第1期銷售經驗,兩房及三房戶型特別受歡迎,市民受封城影響,較多時間留在居所,對生活空間有追求,建議有意入市兩、三房的買家提早選購單位。
項目兩房單位設計貼心實用,其中開放式廚房連接儲物房,使用起來非方便,兩間睡房分布於客廳兩邊,單位向東座向Midtown最大型公園,景觀十分開揚。
許氏稱,悉尼北岸樓價升勢強勁,鄰近的Chatswood早前出現天價成交,有洋房售價達1,000萬澳元,樓市基調穩固。而St Leonards區的連車位一房戶,二手價格亦要約150萬澳元,今次推介的Soul Residences一房單位連車位入場價僅約71.5萬澳元,低水超過一半,未來還有10多期陸續發展,升值潛力優厚。
此外,發展商Frasers Property亦提供貼心優惠計劃,買家可享有兩年每年5厘的租金保證,而曾經選購過旗下樓盤的舊客戶,更可再享2%至3%折扣優惠。
Frasers Property Australia大中華區市場銷售經理Stacey表示,Ray White是Frasers Property過去1年的全球銷量冠軍代理,今次Soul Residences將繼續交由Ray White成為官方唯一香港獨家代理。
Midtown由新南威爾士州政府與國際發展商Frasers Property聯手打造,超強班底是買家信心保證。Frasers Property成立於1924年,至今已有96年歷史,是澳洲歷史最悠久發展商,集團公司在新加坡上市。
Midtown是當地難得的大型master plan全新城鎮式發展項目,提供3,300套公寓,間隔由開放式至三房戶不等,實用面積506至2,691方呎,未來分階段落成。項目將以超過十年時間打造,集合住宅、零售、餐廳、全新學校、託兒中心、護老院、多元化康樂設施於一體,規模可媲美香港指標屋苑太古城。
悉尼Midtown第2期Soul Residences展銷會
日期:9月25至26日(星期六至日)
時間:上午11時至下午7時
地點:銅鑼灣世貿中心20樓2001室Frasers Property香港辦公室
講座時間:
主題:澳洲合法慳稅指南
時間:星期六下午1時
主題:全球稅避雷指南
時間:星期日下午1時
主題:悉尼北岸三大熱門地區Chatswood、Epping、Macquarie Park投資潛力大比拼
時間:每日下午4點