半山海景豪宅較高位插水近4成　每呎僅1.7萬元沽

港島豪宅屋苑大幅劈價吸客。中原林志達表示，北角半山賽西湖大廈錄本月首宗買賣，單位為15座中層B室，實用面積約1,124方呎，套三房連工人套房及露台，享海景，由2022年9月開始放售，當時叫價2,780萬港元。

他指，上址最近終以1,950萬元成交，累減830萬元或約三成，呎價約17,349元。翻查記錄，一個同類型、同座向單位，7座高層B室於2020年7月以3,120萬元成交，最新做價較高位回落約37.5%。

據了解，新買家為用家，原業主則於1995年以795萬元買入，持貨29年，帳面獲利1,155萬元。