黃大仙私樓業主狂劈240萬沽貨 7年貶值3成
2024年08月16日 15:55
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銀行收緊按揭取態,業主劈價加快沽貨。富誠地產駱承德表示,黃大仙鳳寶大廈中高層E室,實用面積約240方呎,原則有房,裝修後更改為開放式間隔,望市景,2020年開始叫價450萬港元放售。
他指,隨着市況回落,上址叫價近日已累減至230萬元,同時,因近日二手市場交投減慢,樓價明顯下跌,各大銀行因應經濟環境收緊估價,原業主面對現實,再減20價萬元出貨,最後以210萬元成交,呎價約8,750元,累積減幅逾50%。
據了解,原業主於2017年以298萬元購入,持貨約7年,轉手帳面虧損88萬元,貶值約29.5%。