黃大仙私樓業主狂劈240萬沽貨　7年貶值3成

銀行收緊按揭取態，業主劈價加快沽貨。富誠地產駱承德表示，黃大仙鳳寶大廈中高層E室，實用面積約240方呎，原則有房，裝修後更改為開放式間隔，望市景，2020年開始叫價450萬港元放售。

他指，隨着市況回落，上址叫價近日已累減至230萬元，同時，因近日二手市場交投減慢，樓價明顯下跌，各大銀行因應經濟環境收緊估價，原業主面對現實，再減20價萬元出貨，最後以210萬元成交，呎價約8,750元，累積減幅逾50%。

據了解，原業主於2017年以298萬元購入，持貨約7年，轉手帳面虧損88萬元，貶值約29.5%。