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農曆新年將至,部分買家過年前加快入市決定,葵涌單幢私樓守運樓中層單位,以392萬港元筍價成交,買家購入單位贈予父母。
中原許偉業指出,上述單位為項目中層8室,實用面積約481方呎,單位估價約430萬元,但內籠較為殘舊,而買家搵樓多時,目標面積大、價錢平的單位,見上址符合條件,起初以370萬元洽購單位,惟業主拒絕並還價至405萬元,最終雙方經一輪議價後,以上述售價成交,呎價僅約8,150元。
據悉,原業主於2007年以約135萬元購入單位,現轉售帳面獲利約257萬元,升幅約1.9倍。
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