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位於荃灣港鐵站上蓋的綠楊新邨單日連錄兩宗蝕讓。中原林恩信表示，包括P座高層6室，實用面積約445方呎，兩房間隔，2月放盤叫價520萬港元，獲上車客承接，減價50萬元，以470萬元成交，呎價約10,562元。
據了解，原業主於2024年10月以510萬元買入，持貨僅約4個多月即沽貨，帳面蝕讓40萬元，貶值約7.8%。
他指，同日另一個F座高層7室單位，實用面積約445方呎，同屬兩房間隔，有裝修，1月放盤價叫價560萬元，議價後最終減至530萬元成交，呎價約11,910元。新買家為用家，原業主則於2018年以680萬元買入，約7年帳面蝕150萬元，期內貶值約22.1%。
