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左為周銘禧,右為劉淑貞
再有新界樓盤開價,萬科香港旗下大埔上然第1期,周四(6日)公布首張價單,提供81伙,折實平均呎價約11,036元,較同區近兩年前推出的項目低逾三成。是次特別推出計劃,若購買三房及四房單位買家,可享額外折扣以最低88萬元加購另一伙開放式戶。
萬科香港董事總經理周銘禧表示,首批單位包括8伙開放式戶,30伙一房單位,35伙兩房單位,6伙三房單位及2伙四房單位,實用面積由239至873方呎。
他續指,定價參考東鐵沿線大型屋苑,極具吸引力,並形容為「上然起動價」,加推單位將有提價空間。價單提供5項付款方法,扣除最高16%折扣後,折實價介乎238萬至至1,014.2萬元,折實呎價9,193至12,568元。
是次特別推出「1家1計劃」,若購買三房或四房單位買家若同時加購指定開放式單位,可享140萬或150萬元折扣,折扣後最低價的開放式單位為2座2樓B7室,實用面積248方呎,折實價可低至88萬元,折實呎價約3,548元。假設所有開放式單位以該計劃售出,整批單位折實平均呎價低至約10,688元。
項目將於今日下午起對公眾開放示範單位,明日起收票。今批單位有41伙折實價低於400萬元。
萬科香港市場營銷與客戶關係部主管劉淑貞指,一房售價最低為2座1樓A7室,實用面積310方呎,折實價299.9萬元,折實呎價約9,674元。兩房售價最低為2座1樓B5室,實用面積435方呎,折實價399.9萬元,折實呎價約9,193元。
資料顯示,同區對上開價的樓盤為白石角University Hill第2B期,於2023年5月推出首批138伙,折實平均呎價約16,288元。