東網電視
更多新聞短片
陳永傑
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，萬科香港旗下大埔上然第1期，周六(15日)展開首輪銷售，發售228伙價單單位，由於定價吸引，加上首批單位當中有100伙可受惠最新印花稅措施，對上車客相當吸引，累收逾7,000票，預料今日首批即日沽清機會極大，相信發展商會乘勝狙擊，迅速加推應市。
他續指，該行買家出席率達八成，當中用家為主，佔七至八成，大多來自新界東，另有約三成屬投資客。該行錄一組買家斥資近1,400萬港元購入3伙單位，包括三房、一房及開放式單位 。他估計，上然呎租可達約40至50元水平，租金回報預計約4厘，對投資者具吸引力。
市況方面，新一份財案公布後，市場氣氛正面，明顯帶動新界區細價樓成交，多個新盤相繼推出，開價亦克制，小陽春已確定。本月暫錄得約1,330多宗一手成交，已超2月及1月全月一手成交，預計3月一手成交可達超過3,000宗。財案後大市氣氛向好，新盤市場已有6次新盤開售當日「一Q清枱」紀錄，相信今天上然銷售亦不例外。
