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李兆基捐出的首幅農地，位於元朗，交通配套尚算便利。
李兆基(四叔)眼見香港近年樓價高企，年輕一代置業困難，在2013年積極推動捐地，多次向政府提出，將恒地旗下部分新界農地，捐予政府發展住宅單位，主力售予年輕人，但與政府的洽商並不順利，最終由非牟利機構房協接手捐地事宜。
四叔舊方案要求不補地價，由政府負責建築，指定年輕人受惠，售價每戶100萬元，其後一再修訂新方案至承擔每戶補地價30萬元，受惠人士由房協自行決定，售價亦提高至每戶120萬元。
四叔首幅捐出的農地位於元朗十八鄉路馬田壆，鄰近禮修村及龍田村，佔地6.3萬方呎，以5倍地積比率發展，將可興建兩幢樓高24層的住宅樓宇，將可以提供1,058個面積300呎的單位。
