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元朗南生围东成里一幅棕地，九龙建业(00034)或有关人士早年提出作综合住宅发展，兴建3,565伙，惟2023年遭否决。其后发展商提覆核申请，城市规划委员会于周五(21日)审议过后，有关规划许可最终获通过。
上述地盘占地达约576,789方呎，由港铁屯马綫分隔南北两个部分，现划为未决定用途。拟议地积比率约3.028倍，兴建14幢最高44层的分层楼宇，另设有9座洋房，住宅楼面约1,688,688方呎，另提供约57,675方呎商业面积。
据规划署文件，项目于2023年被否决，主要是由于相关土地被视为短中期公营房屋发展潜在地点，若批准申请或会削弱对未决定用途地带的整体规划。
不过，政府已确认未来10年公营房屋供应土地充足，在重新优先排序后，上述东成里潜在公营房屋发展目前并无具体实施时间表。再者，该发展项目仅占潜在公营房屋用地约15%，不会完全阻碍其未来发展的可能性。项目最终于今日获批。
