中原:十大屋苑周末兩日錄8成交 按周跌27%

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03月23日(日) 18:21
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樓市交投氣氛呆滯,中原指出,十大屋苑於周六、日(22、23日)錄得8宗成交,按周減少3宗或下跌約27.3%。由於成交分布平均,期內零成交屋苑縮減至3個。
該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期一手新盤熱賣,市場貨尾單位可供發售,而且大部分新盤定價克制,吸引力仍比二手市場優勝,搶去部分客源。
鰂魚涌太古城於周末兩日錄兩宗買賣,已是交投最活躍的指標屋苑。中原趙鴻運表示,屋苑高山閣高層E室,實用面積約580方呎,兩房間隔,以760萬元沽出,呎價約13,103元。該盤本月暫錄20宗成交。
該行楊文傑表示,同區康怡花園亦錄1宗成交,單位為A座低層10室,實用面積約497方呎,三房間隔,以560萬元成交,呎價約11,268元。
紅磡黃埔花園亦有成交,中原王子健表示,屋苑11期12座高層H宗,實用面積約470方呎,兩房間隔,成交價580萬元,呎價約12,340元。
中原關偉豪表示,將軍澳新都城兩日錄1宗成交,單位為2期11座中低層C室,實用面積約363方呎,兩房間隔,以496萬元成交,呎價約13,664元。原業主於2013年以399.8萬元購入單位,拎貨12年帳面獲利96.2萬元,升值約24%。
該行伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊景湖居7座高層A室,實用面積約635方呎,三房連套房間隔,原叫價520萬元,最終以495萬元成交,呎價約7,795元。區內新盤銷售報捷,銷售迅速步入尾聲,大批向隅客回流二手市場,區內二手放盤有約3至5%議價空間,帶動交投穩步上升,屋苑本月暫錄28宗交投,較上月同期的15宗急升約87%。
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