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移民盤向來有較大折讓。晉誠地產鄧錦雄表示，深井海韻花園1座低層B室，實用面積約710方呎，套三房間隔，望內園及泳池景，去年底放盤叫價528萬港元放售。
他指，上址曾作收租之用，租客搬出後可以讓新買家睇樓，加上原業主移民，累減58萬元，以470萬元售出，呎價約6,620元。
據了解，新買家為港島區用家，亦在該區工作，於多區睇樓後，見鄰近設巴士線直達港島，車程僅約25分鐘，所以最終決定購入。原業主2010年4月以270萬元購入，先自用後收租，移民後原先打算保留物業收租，見近日市旺轉售，持貨約15年帳面賺200萬元。
