傑志中心耗資8400萬　用一年恐收回起樓

政府冇靈魂，冇神經搶地！當局就元朗橫洲及屯門新慶路公屋發展計劃，向地區人士私下「摸底」的做法最近惹起爭議。言猶在耳，房屋署近日又向多名沙田區地區人士「摸底」，透露有意在沙田港鐵石門站附近，分兩期興建三幢資助出售房屋，預計可提供約一千四百個單位。惟計劃涉及收回及改劃兩幅休憩用地，其中一幅現為港超聯足球隊傑志的專用訓練球場，場內的足球訓練學校更於約一年前才啟用，一旦收回起樓，等同將八千四百萬元建築費「倒落鹹水海」。有議員、學者及體育界人士炮轟，有關建屋計劃不但減少區內休憩設施及浪費公共資源，打擊傑志球會以至整個香港足運發展，更反映政府的建屋及體育政策不協調。

消息人士指出，房署無視外界對橫洲事件的批評，近日再非正式約見多名沙田區議員及地區人士「摸底」，向他們展示一批有關「安心街資助出售房屋發展計劃」的資料，透露當局計劃將石門站對出的兩幅官方休憩用地，改劃作住宅用途。

資料顯示，建屋計劃分兩期進行，第一期選址目前為空置地，將興建一幢T字形樓宇，提供約五百六十個單位；第二期選址正是傑志訓練場與足球學校「賽馬會傑志中心」的所在地，預計可興建另外兩幢T字形樓宇及一所小學，提供逾九百個單位。

消息續指，兩期合共提供的約一千四百個單位，並非一般的居屋，而是類似現時青衣「綠悠雅苑」的較高檔次資助出售房屋。房署將於下月三日，正式向沙田區議會轄下的發展及房屋委員會提出有關計劃。

記者上周五前往沙田石門實地視察，首期發展計劃涉及的較細一幅地皮，有鐵絲網圍住，出入口有一塊已嚴重褪色的告示牌，隱約見到「香港道路研究所」，惟內裏未見任何建築物或設施，相信已荒廢多年。

至於涉及第二期計劃的賽馬會傑志中心，當日亦有球員在場上訓練，記者入內參觀，可見訓練學校的辦公室及更衣室等設施均非常新簇。翻查紀錄，傑志在一二年獲政府批出短期租約租用該幅休憩用地，為期五年，約滿後需每年續約。換言之，政府最快可於明年收回用地，令耗資逾八千萬元、啟用了僅一年的傑志足球學校變成白起。

體育界立法會議員馬逢國表示，政府計劃收回傑志足球學校改為起樓，做法極不理想，希望當局可考慮其他選址；假如政府堅持收回有關地皮，亦應提供另一幅合適用地作為交換。對於特首梁振英指房屋問題是「大道理」，其他「小道理」應讓路，馬逢國承認房屋政策十分重要，但康體發展同樣要兼顧，政府應平衡兩者，而非每件事都要為建屋「讓路」。

城大專業進修學院學術統籌宋立功直斥政府政策混亂，「講一套，做一套」，一邊鼓勵發展職業足球及協助業界興建足球學校，轉眼又要推倒重來收地起樓，他認為房屋政策雖是重中之重，但亦不應導致其他政策受影響。

公屋聯會主席王坤亦批評政府「頭痛醫頭、腳痛醫腳」，反映當局的房屋及體育政策不協調，對兩者的長遠發展都不利。本報曾向房署查詢有關發展計劃，至截稿前仍未獲回覆。

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