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余寶珠早前提出訴訟要求收回名下一間石屋，曾佩玲卻提出反申索稱已逆權侵佔石屋。(資料圖片)
商人林建岳的母親余寶珠於2006年入稟區院，要求收回她名下一間位於葵涌九華徑新村的石屋，案件早前審訊後，法官在4個月前判余勝訟。惟石屋女租客不服判決，今於區院申請上訴許可，遭即時駁回。女租客之後申請暫緩收地，余寶珠一方反對，並要求馬上收回該石屋時，法官李樹旭直指余的做法非常苛刻，她「背後」的麗新集團是大發展商，收地亦非急於一時，因此批准暫緩收地的申請。
原告余寶珠，被告是石屋租客曾佩玲。根據被告於原審時作供，她於1972年租住涉案兩層石屋的其中一間房，她與其他租客把租金交給一名代為收租的曹姓租客，但曹去世後，業主未有再收租。各租客決定在郵局買匯票，把租金寄給他們心目中的李姓業主，惟郵局回覆無人兌換匯票，他們於1985年起遂開始不交租。而其他租客之後相繼遷出，上址只餘下被告一人居住。
原告於2006年興訟要求收回石屋，被告則提出反申索，申請逆權侵佔。案件早前在區院審理後，法官於今年6月頒下判詞，裁定原告勝訟。
被告一方今在庭上申請上訴許可時，指石屋雖然有多名租客，被告僅佔一房間，但認為仍可成功逆權侵佔，法官即時駁回上訴許可。當被告繼而申請暫緩收地時，原告一方反對。法官聞言，形容原告的做法非常苛刻，指原告背後的麗新集團是大發展商，收地非急於一時。同時被告已居於石屋逾40年，她還可以繼續上訴，若被告在還可上訴時被收地，將令她蒙上陰影。
原告代表律師則回應指，是因法律觀點才反對暫緩收地的申請，又指法官若批准被告的上訴許可，才應准許暫緩收地。惟法官最終批准暫緩收地的申請。
