探射燈：宋碧琪推租務法穩定租金
20170805
東網電視
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宋碧琪提出「租務法」法案，希望能有效打擊非法旅館問題。(吳啟偉攝)
上屆的澳門立法會選舉中，宋碧琪成功當選，令她當時以28歲之齡，成為澳門回歸以來最年輕的民選議員。4年的議會工作過去，要數令她最深刻的工作，她直言是過去處理非法旅館的問題，及將於月內在立法會表決的「租務法」法案。
宋碧琪指，早於她成為立法會議員前，已開始跟進非法旅館的問題。她憶述當時政府對問題愛理不理，令不少舊區的住宅，淪為旅客甚至非法入境者的居所，嚴重影響區內治安及環境衞生。因此她當選後，便大力推動禁止非法旅館，又聯同其他議員提出「租務法」法案，希望能有效打擊非法旅館問題，並透過穩定租金，令樓價重回合理水平。
雖然房地產業界對法案的反應較大，但她指，必須以澳門整體利益為大前提，法案已充分考慮業界的憂慮，將對他們的影響減至最低。
俗稱為「租務法」的《修改（民法典）不動產租賃法律制度》法案，由包括宋碧琪、陳明金在內的9名議員聯合提案。法案有多項重點，包括設立「租金調整系數」，由行政長官參考薪酬指數等制訂，規定租金加幅不能超出調整系數。法案又建議不論商舖或住宅，租約最短年期均由2年改成3年，期間業主無權單方面解約。另外，為打擊非法旅館及租霸問題，新法案提出，業主及租客在簽訂租約時，須驗筆迹認定。
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